Afin d’écrire dans la plus grande tranquillité possible avec son ami Pierre, le scénario de son prochain film, Bernard Rougerie, cinéaste déjà célèbre, loue après bien des déboires un appartement dans une de ces cités H.L.M de luxe… En fait de tranquillité, il est invité dès le premier soir par ses voisins, dont une jeune chômeuse, Anne à participer à une réunion de locataires. Par désœuvrement, par secrète inclination pour Anne, Bernard se trouve pris dans l’engrenage de leurs revendications légitimes faces à des propriétaires voraces… Michel Aumont est nommé pour le César du Meilleur acteur dans un second rôle en 1978.