Tous les neuf ans, les propriétaires de Slade House, un frère et une soeur, proposent à une nouvelle personne, quelqu'un de différent ou de solitaire, d'occuper les lieux avec eux. Au début, les nouveaux locataires s'y sentent bien mais, peu après, ils ne peuvent plus en partir et découvrent la réalité terrifiante qu'abrite cette maison hantée.