Fait suite au $$Trésor d'Hor Hotep$$ et $$Les papyrus maudits$$. Alain Dupré, le célèbre archéologue, Rami et Hammouda espéraient un peu de détente après leurs exploits mais ils ont vite le sentiment que la belle proprieté qu'on leur a prêtée est hantée. Même le chien Ringo est victime des djinns, ces esprits malfaisants... En plus, le célèbre rubis volé est de retour en Egypte...