Divorcée à la veille de ses 43 ans, Cecilia Duenas, avocate, est inconsolable. Pour tourner complètement la page, elle s'installe dans le pavillon hérité de ses grands-parents au bord du Manzanares, qu'elle transforme en pension pour étudiantes. Très vite, les situations rocambolesques s'enchaînent.