Dans les immeubles actuels, les plans des logements apparaissent le plus souvent répétés sur le même principe, comme si leur conception cristallisait de longue date une sorte de norme. L'auteur retrace l'évolution du plan du logement qui résulte de l'effet déterminant de contraintes et de règlements, de la pesanteur des habitudes ainsi que de la constance d'enjeux et de logiques des acteurs.